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1、收取房屋租金，不管是房屋所有人或房屋使用人，只要有出租房屋的行为，
就应该向租房者开具税务发/票，并缴纳各种相应税金，不能用收据来代替。
2、出租方是房屋所有人或是房屋使用人的唯一区别：是否要缴纳房产税和土地使用税的问题，如果是房屋所有人，肯定要交完所有的税收，如果是租赁别人房屋并转租的使用人，那不需要缴纳房产税和土地使用税。
3、如果出租方没有发/票的，可以到地税部门领取或由地税部门代开税务发/票。
4、房屋租赁的发/票叫租赁业发/票，如果当地地税部门没有这种专用发/票，可以用通用发/票或服务业发/票来代替。
就应该向租房者开具税务发/票，并缴纳各种相应税金，不能用收据来代替。
2、出租方是房屋所有人或是房屋使用人的唯一区别：是否要缴纳房产税和土地使用税的问题，如果是房屋所有人，肯定要交完所有的税收，如果是租赁别人房屋并转租的使用人，那不需要缴纳房产税和土地使用税。
3、如果出租方没有发/票的，可以到地税部门领取或由地税部门代开税务发/票。
4、房屋租赁的发/票叫租赁业发/票，如果当地地税部门没有这种专用发/票，可以用通用发/票或服务业发/票来代替。
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